近日，浙江省湖州市出台保障性租赁住房星级评定实施细则（暂行），包括评定范围、星级划分、评定标准、职责分工、评定程序、结果运用、监督管理等9方面，使保障性租赁住房的质量评估有据可依、一目了然，进而规范保障性租赁住房管理，助力新市民、青年人等群体住有宜居。

　　根据细则，全市域内纳入年度计划并投用的保障性租赁住房均在此次星级评定范围内，设置五星级和四星级2类，低于四星级标准的不赋星级。

　　其中，规模在100套（间）以上，居室人均使用面积超10平方米，水、电、热按套（间）单独计量、设置，每平方米装修标准不低于1000元，室内及周边配套齐全，租金不高于市场租金80%且无年涨幅的项目将优先评定为五星级。

　　据介绍，近年来，湖州市持续聚焦多层次人才及新市民、青年人、灵活就业人员安居宜居需求，突出住房民生属性，持续深化住房供给侧结构性改革。“我们将持续加强星级评价结果运用，优先推荐五星级项目及其产权或运营主体为典型项目、企业，倾斜更多资源，引导项目主体持续加强标准化建设和高水平运营，提升整体品质和宜居体验。”相关负责人表示。

摘自　《中国建设报》　2024.11.05　胡州文